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两栋楼凭空现400多公司 数百房产信息疑被盗用

时间:2017-12-5 13:31:36  作者:  来源:  浏览:18  评论:0
内容摘要:  蹊跷!房本好端端地在自家抽屉里锁着,房屋咋就成了陌生企业的注册地?从上周开始,丰台区园博派业主陆续发现,自家房子上莫名其妙“空降”了一到两家公司。而一头雾水的业主们,谁也不知道这些公司是从哪儿来的,又是如何落到他们购买的房产上的。  奇怪的是,办理工商登记手续,需要有相应的房...

  蹊跷!房本好端端地在自家抽屉里锁着,房屋咋就成了陌生企业的注册地?从上周开始,丰台区园博派业主陆续发现,自家房子上莫名其妙“空降”了一到两家公司。而一头雾水的业主们,谁也不知道这些公司是从哪儿来的,又是如何落到他们购买的房产上的。

  奇怪的是,办理工商登记手续,需要有相应的房产权属证明、租房手续。但大多数业主既没有签署过任何租赁房屋的证明,也不曾“借”出过不动产登记证。“房本一直在我手里,这房子我一直用着,怎么就落了别人的公司?”有些始终自持房产的业主想不明白。

  业主们怀疑,园博派里400多套房产的信息被盗用,才让小区里出现了400来家陌生的公司。

  凭空而降!房屋名下多了公司

  园博派是个典型的住宅区商业办公配套,共有400多套房屋对外销售。因为地段挨着地铁站,面积较小,受到一些计划自办公司、投资业主的欢迎。这个项目在2012年年底开盘,多数业主是在2013年签的购房合同,在2014年11月15日启动收房,并在去年、今年先后拿到不动产登记证。

  发现有公司空降到自己房屋上之后,业主们开始仔细回忆,是否当时签署了什么“委托协议”。在由170多位业主组成的微信群里,很多人仔细回忆了购房、收房、贷款、代办房产证的全过程。除了几位实在记不清的,其他人都表示,没有签过任何委托他人在自己房屋下注册公司的授权书,也没有莫名其妙在白纸上被要求签过名。唯一可能存在的疏漏,就是没在身份证复印件上写明“仅供办理不动产登记证使用”。

  从购房流程看,业主在收房之后,一般都委托开发商代办房产证,开发商帮忙办出来以后,还要给银行继续办理贷款抵押手续。直到办完,房本才会回到自己手中。业主们怀疑,开发商代办、抵押环节中,至少有一个环节出了问题。

  “会不会是有什么内鬼,拿着咱们房产证偷偷办了?”一位业主说。

  就连一些全款购房、没有委托开发商代办不动产登记证的业主,都不能幸免。经营文化用品的一位业主3年前全款购房,他自己跑地税、房屋登记大厅,自办了不动产登记证。房产证也一直在他的手里,没想到,2016年8月11日,他的房子也被一家公司注册了。

  “代办”疑云:注册公司说法不一

  出于对这种情况的担忧,业主们开始互相打听着查询。没想到一查之下,他们发现,园博派两栋楼里竟然注册了四五百家公司。这些公司包括文化传媒、物流、金融、商贸、家具销售多种类型,公司注册资本金都在100万元到1000万元左右,几十位业主先后联系了注册在自己房产上的公司,发现全都无法联系上。

  大多数公司都是在2015年到2017年注册的。一些业主发现2016年是个关键的时间节点,很多公司都在那一年注册。而那一年,很多人还没有拿到房本。

  业主们很快就发现,无论房本是否在自己手上,都有一只隐形的手能将乱七八糟的公司塞在他们的房子上。

  记者注意到,其中一家名叫“世纪中泰”的家具公司的注册时间为2014年10月,这意味着,期房交付给业主之前,业主相关信息就已经泄露,并被人冒名顶替注册了公司。

  通过公开信息,记者联系到了这家企业负责人。对方称,自己在2014年时委托一家名叫“广源信得”的企业代为注册,“当时就给了5000元还是7000元的代办费,其他的我也不知道啊。”甚至在听说业主要求他们迁出时,这名负责人还急了:“那我迁哪儿?”


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